HAMIDI Hedy Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.13 m²

Nantes (44100)

138 500 € Référence 1254/87

A propos de ce bien

Au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 86 m² au 1er et dernier étage réunit de nombreux atouts. En bon état général, il se compose d’un spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante fonctionnelle, de placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien.

L’agencement et les volumes offrent un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation. Des possibilités d’aménagement sont également envisageables selon vos projets.

Copropriété bien entretenue de 300 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 250 €.

Prix de vente : 149 800 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 140 000 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02 40 46 75 53 ou au 06 33 17 87 54.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,13 m²
carrez 86,13 m²
séjour 30,58 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
15 étage(s)
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 831 et 1079

Nombre de lots 300

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.13 m²

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Informations financières

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