HAMIDI Hedy Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.21 m²

Saint-Herblain (44800)
159 500 € Référence 12/2025

A propos de ce bien

À deux pas du parc du clos fleuri, des commerces et des transports, découvrez ce lumineux appartement de 77 m², entièrement rénové et remis au goût du jour.

Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé ouest donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), d’une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi que d’une cave.

Les charges mensuelles de 240 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Les atouts :

  • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

  • Trois chambres spacieuses avec rangements

  • Deux balcons avec exposition ouest

  • Aucune procédure en cours

Prix : 159 500 € (honoraires de 9 500 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 150 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77,21 m²
  • carrez 77,21 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parc
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %
Charges 240 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1 et 167
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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