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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Saint-Herblain (44800)
312 000 € Référence 1303/26

A propos de ce bien

Située dans le secteur de L’Orvasserie à Saint-Herblain, cette maison familiale de 121 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de WC.

Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie également d’un jardin agréable et d’un garage indépendant.

La maison est habitable immédiatement et propose une distribution fonctionnelle, avec notamment la présence d’une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien.

Ses principaux atouts : 121 m² habitables, 4 chambres, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bains et WC à l’étage, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, parcelle d’environ 500 m², garage indépendant et DPE D.

Un bien familial aux volumes généreux, à découvrir rapidement.

Prix : 312 000 € FAI, soit 300 000 € net vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Aperçu,Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 078 € et 2 812 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 078 € et 2 812 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Charges 150 €

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