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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²
Nantes (44000)
284 850 €
Référence 1288/26
A propos de ce bien
À Nantes, rue Noire, découvrez cet appartement T4 de 88,23 m² Carrez situé au 1er étage d’une copropriété comprenant 16 lots.
Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 23 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux espaces d’eau et des WC séparés.
L’appartement présente un beau potentiel de modernisation et conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur.
Une cave d’environ 5,7 m² complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certains éléments électriques.
Le logement est classé DPE E.
La copropriété a par ailleurs engagé des études en vue d’une rénovation énergétique. À ce jour, les études et la maîtrise d’œuvre ont été votées, sans vote définitif d’un programme global de travaux.
Prix : 284 850 € FAI, soit 270 000 € net vendeur et 14 850 € d’honoraires.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1954
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 122 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 122 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 850 €
Charges
108 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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