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En congés du 17 août au 6 septembre, réouverture le 7 septembre

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HAMIDI Hedy Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.73 m²

Nantes (44000)
177 000 € Référence 2026/89

A propos de ce bien

Nantes – Pré Gauchet / Mail Pablo Picasso

Dans le secteur recherché de l’Euronantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2015.

D’une surface de 48,73 m², il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et un WC, ainsi que d’un balcon de 10 m2 offrant un véritable espace extérieur.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Prix de vente : 177 000 € FAI
Dont 10 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 166 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,73 m²
  • carrez 48,73 m²
  • séjour 24,71 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • exposition Nord-Ouest
  • 3ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 1
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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