HAMIDI Hedy Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.73 m²

Nantes (44000)

186 375 € Référence 2026/89

A propos de ce bien

Nantes – Pré Gauchet / Mail Pablo Picasso

Dans le secteur recherché de l’Euronantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2015.

D’une surface de 48,73 m², il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et un WC, ainsi que d’un balcon de 10 m2 offrant un véritable espace extérieur.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Prix de vente : 186 375 € FAI
Dont 11 375 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,73 m²
carrez 48,73 m²
séjour 24,71 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
exposition Nord-Ouest
3ème étage
18 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 10

Nombre de lots 1

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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