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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Saint-Herblain (44800)
366 800 € Référence 1454

A propos de ce bien

Située au calme tout en restant à deux pas des commodités (transports, écoles, commerces), cette maison ancienne de 112 m² offre de beaux espaces et une belle fonctionnalité pour une famille.

Profitez d'une vie de plain-pied avec une grande chambre spacieuse et une salle d'eau rénovée. Le séjour, exposé traversant est-ouest, permet une belle organisation de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, séparée, est idéale pour les repas en famille.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous offrira une belle tranquillité. Un garage spacieux avec portail motorisé et une terrasse viennent compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude neuf.

Les atouts :

  • 4 chambres dont 1 grande au rez-de-chaussée

  • Jardin sans vis-à-vis

  • Exposition traversante est-ouest

  • Garage avec portail motorisé

  • Double vitrage et volets roulants électriques

  • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces

  • Aménagement possible des espaces à votre goû

Prix : 366 800 € TTC (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 350 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 265 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardien sans vis a vis

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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