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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Saint-Herblain (44800)
272 480 € Référence 85537732

A propos de ce bien

SAINT-HERBLAIN BOURG – Maison 4 pièces avec GROS potentiel

Située dans un quartier recherché, cette maison de 70 m² sur deux niveaux avec sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant ainsi une base idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.

Parmi ses atouts :

  • Un double garage
  • Un sous-sol spacieux aux multiples possibilités
  • Une parcelle bien exposée, idéale pour des aménagements extérieurs
  • Un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports

Ne manquez pas cette opportunité de créer un cadre de vie à votre image ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 272 480 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 260 000 €

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70 m²
  • séjour 16,11 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Charges 166 €

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