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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.46 m²

Saint-Herblain (44800)
169 600 € Référence 85513647

A propos de ce bien

Dans une copropriété récente de 2020, découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur d?une résidence sécurisée. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal. L?espace de vie, sublimé par un parquet élégant, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci donne accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles soirées. Côté nuit, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau moderne et un grand placard d?entrée viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Atouts supplémentaires : -Une place de parking privative en sous-sol. -Une localisation stratégique : au c?ur de Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre Atlantis, de l'arrêt de tramway Frachon (ligne 1), du périphérique et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 169 600 € Prix hors honoraires : 160 000 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,46 m²
  • 1 chambre(s)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue Vis-à-vis,Ville
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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